? ? ? ?2022年12月29日，中砝評(píng)估公司2022年月度技術(shù)交流會(huì)如期舉行。此次會(huì)議主圍繞評(píng)估工作中的常見的金融不良資產(chǎn)評(píng)估展開技術(shù)交流分享，由于不良資產(chǎn)形成的復(fù)雜性、多樣性以及分析過程中的一些不確定性因素，從而導(dǎo)致不良債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值分析比其他資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估和價(jià)值分析更為復(fù)雜，如何正確合理處置不良資產(chǎn)，就需要理論和方法上加以探索和實(shí)踐，兩位主講老師憑借豐富的經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)到專業(yè)的見解展開交流。

? ? ? ?會(huì)議首先由曾詩雨老師以《金融不良資產(chǎn)評(píng)估操作流程及經(jīng)驗(yàn)分享》全面系統(tǒng)的介紹了什么是不良資產(chǎn)，不良資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象，評(píng)估流程，并通過工作中的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)了不良資產(chǎn)評(píng)估盡調(diào)注意事項(xiàng)。

? ? ? ?會(huì)議最后又由侯云老師以《不良債權(quán)中不同類型的資產(chǎn)變現(xiàn)能力分析》對(duì)房地產(chǎn)、土地、設(shè)備這幾類常見的不良債權(quán)變現(xiàn)能力影響因素及變現(xiàn)系數(shù)從市場需求、處置時(shí)間、使用狀態(tài)、資產(chǎn)性能等多個(gè)角度進(jìn)行了具體分析。

? ? ? ?通過此次的學(xué)習(xí)交流，使每位評(píng)估從業(yè)人員能夠進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)金融不良資產(chǎn)的了解。如何根據(jù)評(píng)估準(zhǔn)則和債權(quán)的實(shí)際情況選擇合適的評(píng)估方法，評(píng)出客觀合理并得到委托方認(rèn)可的評(píng)估價(jià)值，還需要評(píng)估人員在評(píng)估實(shí)踐中不斷總結(jié)，探討和改進(jìn)，共同交流共同進(jìn)步，不斷創(chuàng)新，才能更好的為客戶解決問題的同時(shí)給客戶帶來更好的服務(wù)體驗(yàn)。